После покупки квартиры почти каждый новый владелец задумывается о том, как сделать ее комфортной для проживания согласно собственным представлениям о красоте и уюте. Это относится как к квартирам, приобретенным в новостройках, так и к купленным на вторичном рынке. В первом случае владельцу приходится доводить квартиру до «человеческого» состояния, а для жилья со вторичного рынка — привести ее вид в соответствие со своими привычками и предпочтениями.
Делать ремонт квартир в новостройках ЖК Москвы и Подмосковья сразу после покупки жилья пытаются многие, но не у всех это получается правильно — ошибки появляются из-за отсутствия четкого плана работ и переоценки собственных сил. Четкий план поможет не только сэкономить затраты и время, но и станет гарантией качества работ — всего того, чего и хочется получить новоселу. Специалисты, занимающиеся ремонтами всю жизнь, никогда не приступят к работам без предварительно составленного четкого плана и сметы расходов. Такой план избавит от несогласованности и недопонимания в ходе работ.
Правильно составить план работ и рассчитать стоимость ремонта квартиры можно придерживаясь перечня, приведенного ниже.
Все грязное — вначале
В первую очередь нужно удалить с поверхности стен и пола все старые покрытия, размыть поверхности, вывезти мусор, убрать грязь и пыль. Вторым этапом «грязных» работ должна стать замена окон.
Выравниваем пол
Стяжка на полу для его выравнивания — следующий этап ремонта. Из практики известно, что в выравнивании поверхности пола нуждаются 99 процентов квартир. То же самое можно сказать о стенах и потолке. Очень неровный пол может затянуть время выполнения работ, но быстротвердеющие наливные смеси или сухая стяжка помогут избежать этой проблемы.
Коммуникации — вода, тепло и электричество
Если проводится ремонт квартир в новостройках Москвы, то части этих работ, возможно, получится избежать, но в общем случае разводку отопительных и водопроводных труб, а также электрической проводки следует запланировать. Неправильный монтаж может в дальнейшем привести к серьезным проблемам — подходить к этой части работ надо с наибольшей ответственностью. Проведение разводки на раннем этапе поможет максимально скрыть коммуникации от посторонних глаз.
Предварительная отделка поверхностей.
Выпирающие трубы и неровные стены испортят впечатление от любого, даже самого дорогостоящего ремонта. Поэтому поверхности следует выровнять идеально, а все трубы и проводку скрыть.
Окончательные работы
Финишная отделка состоит из установки дверей, укладки плитки, покраски стен и потолков, оклейки их обоями и доведения внешнего вида помещения до требуемого, в понимании хозяина, уровня совершенства.