Библиотека Машиностроителя
Вторник, 06.12.2016, 05:49

Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Каталог статей | Регистрация | Вход
Меню сайта

Каталог статей
Автомобили, мототехника [263]
Безопасность, экология [23]
Библиотека машиностроителя [328]
Воспитание [2]
Детские товары [9]
Здоровье [18]
Иностранные языки [20]
Интернет [35]
Искусство [11]
История [11]
Компьютеры [19]
Красота [2]
Культура [9]
Литература [60]
Материалы [57]
Машиностроение [34]
Мебель, интерьер [54]
Медицина [6]
Металлообработка [54]
Наука [31]
Недвижимость [16]
Новости [3]
Оборудование [81]
Образование [55]
Общество [9]
Одежда [7]
Отдых [7]
Питание [11]
По хозяйству [13]
Подарки [6]
Полезное [14]
Предприятия [265]
Приборы [12]
Продукция [66]
Производство [14]
Промышленность [135]
Психология [5]
Путеводитель [8]
Путешествия [36]
Работа [11]
Реклама [8]
Ремонт [108]
Садоводство, загородное строительство [82]
Связь [6]
Спорт [1]
Справочники [1]
Строительство [130]
Техника [86]
Технологии [44]
Товары [2]
Транспорт [56]
Услуги [68]
Учеба [4]
Финансы [2]
Школа [6]
Экономика, бизнес [45]
Электрика, электроника [29]
Энергетика [19]
Юмор [1]
Разное [114]

Главная » Статьи » Недвижимость

Первичное и вторичное жилье: делаем выбор

Выбор между новым и вторичным жильем становится практически перед каждым покупателем на рынке недвижимости. Сегодня первичный рынок изобилует предложениями по продаже квартир от застройщика, что связано с динамичным развитием строительной индустрии. Каждая жилищная категория обладает, как набором преимуществ, так и набором недостатков, нуждающихся в комплексной оценке, на которой и будет базироваться наиболее оптимальный со всех точек зрения выбор.

Среди преимуществ вторичного жилья: осуществление сделки купли-продажи с передачей права собственности из одних рук в другие, без дополнительных сложностей и задержек, возможность детально осмотреть приобретаемое жилье, оценить его плюсы и минусы, включая сам дом, получение возможности познакомиться с будущими соседями перед совершением акта покупки. Тем не менее, существует и не меньший ряд недостатков, включая низкие потолки во многих домах советской застройки, устаревшая планировки, возможное долговое обременение жилья или наличие невыписанного жильца. Сам по себе изношенный дом в перспективе может стать объектом под снос, помимо того, возможны и возникающие с незавидной регулярностью перебои с водо-, электро- и газоснабжением, связанные с высокой степенью изношенности инженерных коммуникаций.

Особо привлекательными с точки зрения цены для приобретения являются квартиры в строящихся домах, однако с этим же связан и ряд рисков, поскольку предоплату придется внести, когда будет вырыт лишь котлован или же заложено всего несколько первых этажей новостройки. готовые квартиры от застройщика в Екатеринбурге исключают данный риск, однако, и стоить будут дороже. Современные технологии, передовые архитектурно-строительные решения и новые инженерные коммуникации защитят от многих проблем, постоянно преследующих владельцев вторичного жилья. Исключена также долговая обремененность или неоглашенная прописка какого-либо жильца, поскольку до Вас в квартире просто никто еще не жил. Бесспорно, что самое приятное новоселье именно в новой квартире в новом доме, тем не менее, порой жильцам приходится ожидать ввод в эксплуатацию лифта, завершения некоторых инженерно-монтажных работ.

Выбор в конечном счете всегда остается за покупателем, мы же рекомендуем быть предельно внимательными и серьезными на всех этапах выбора и приобретения, как квартиры в новостройках от застройщика, так и жилья на вторичном рынке.



Категория: Недвижимость | Добавил: lib_bkm (11.01.2014)
Просмотров: 708 | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Форма входа

Поиск по сайту

Блог инженера-механика

Статьи

Статистика

Яндекс.Метрика


Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0



"Библиотека Машиностроителя" © 2016
Сайт управляется системой uWeb