Библиотека Машиностроителя
Понедельник, 05.12.2016, 13:29

Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Каталог статей | Регистрация | Вход
Меню сайта

Каталог статей
Автомобили, мототехника [262]
Безопасность, экология [23]
Библиотека машиностроителя [328]
Воспитание [2]
Детские товары [9]
Здоровье [18]
Иностранные языки [20]
Интернет [35]
Искусство [11]
История [11]
Компьютеры [19]
Красота [2]
Культура [9]
Литература [60]
Материалы [57]
Машиностроение [34]
Мебель, интерьер [54]
Медицина [6]
Металлообработка [54]
Наука [31]
Недвижимость [16]
Новости [3]
Оборудование [81]
Образование [55]
Общество [9]
Одежда [7]
Отдых [7]
Питание [10]
По хозяйству [13]
Подарки [6]
Полезное [14]
Предприятия [265]
Приборы [12]
Продукция [66]
Производство [14]
Промышленность [135]
Психология [5]
Путеводитель [8]
Путешествия [36]
Работа [11]
Реклама [8]
Ремонт [108]
Садоводство, загородное строительство [82]
Связь [6]
Спорт [1]
Справочники [1]
Строительство [129]
Техника [86]
Технологии [44]
Товары [2]
Транспорт [56]
Услуги [68]
Учеба [4]
Финансы [2]
Школа [6]
Экономика, бизнес [45]
Электрика, электроника [29]
Энергетика [19]
Юмор [1]
Разное [114]

Главная » Статьи » Недвижимость

Положительные и отрицательные стороны покупки офисной недвижимости

Каждый предприниматель должен понимать, что основной составляющей успешного бизнеса является офис компании. Офис должен быть не только комфортным и иметь все необходимое для полноценной работы коллектива, но и выполнять функцию постоянно действующей рекламы успеха, стабильности и престижа. Расположенный в современном Бизнес - центре, в деловом районе Москвы, вблизи метро и транспортных развязок и оформленный в строгом деловом стиле - он будет выступать гарантом того, что ваши сотрудники и компаньоны имеют дело с надежным партнером.

Но прежде чем выбрать нужное помещение каждый предприниматель задается вопросом: что будет выгоднее для его бизнеса снять офис в ЦАО в Москве или купить? Производя оценку всех положительных и отрицательных сторон этих двух вариантов, нужно сопоставить их со своими реальными финансовыми возможностями, долгосрочными планами и тенденциями стремительного роста и развития рынка коммерческой недвижимости.

Конечно, каждый предприниматель мечтает стать владельцем собственного офиса. Тем более за 3-4 года аренды, он фактически выплатить арендодателю сумму стоимости этого помещения. Кроме того если вы располагаете необходимой суммой для покупки офиса, необходимо подбирать максимально выгодные варианты, и ни в коем случае не экономить на этом. Современный рынок коммерческой недвижимости в Москве очень быстро развивается, используя в строительства современные тенденции и технологии. А этот аспект является подтверждением того, что коммерческая недвижимость в Москве будет только дорожать, а класс приобретённой вами недвижимости понижаться. Поэтому нужно выбрать такое помещение, которое при необходимости можно было в будущем модернизировать. Оцените реальные перспективы района, в котором вам приглянулось помещение. Можно купить недорогой офис, с условием, что через пару лет он окажется в центре новых престижных районов или там планируются масштабные работы по реконструкции.

Становясь владельцем офиса, вы должны понимать, что вас ждут новые обязанности и заботы. Необходимо будет следить за коммунальным и техническим обслуживанием, о текущем ремонте и тратить дополнительные средства для обеспечения охраны помещения. Нужно понимать, что на стадии покупки помещения у вас могут возникнуть проблемы с документацией, поэтому очень важно, чтобы был четко установлен собственник помещения. И конечно в ваш бюджет должна быть заложена приличная сумма на оплату налогов.

Если вы начинающий бизнесмен и не имеете достаточных для покупки офиса средств, то более выгодной для вас будет аренда офиса ВАО в Москве от собственника. Это стоит делать, если вы уверены в том, что ваш проект несет кратковременный характер. При аренде вам не нужно заботиться об обслуживании помещения и тратить дополнительные средства на решение технических проблем. Выбирая помещение в аренду лучше отдать предпочтением офису класса "В". Недвижимость данного класса имеет все необходимое для работы, и вам не нужно будет вносить глобальных изменений, чтобы приспособить его " под себя".



Категория: Недвижимость | Добавил: lib_bkm (04.03.2014)
Просмотров: 749 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Форма входа

Поиск по сайту

Блог инженера-механика

Статьи
[04.12.2016]
Терган В.С. (0)
[04.12.2016]
Оглоблин А.Н. (0)
[03.12.2016]
Гельфанд И.М. (0)
[22.11.2016]
Вязников Н.Ф. (0)
[20.11.2016]
Геллер Ю.А. (0)
[20.11.2016]
Афонин В.Л. (0)
[19.11.2016]
Гегузин Я.Е. (0)
[19.11.2016]
Богатов А.А. (0)
[19.11.2016]
Гаркунов Д.Н. (0)
[16.11.2016]
Гамынин Н.С. (0)

Статистика

Яндекс.Метрика


Онлайн всего: 11
Гостей: 11
Пользователей: 0



"Библиотека Машиностроителя" © 2016
Сайт управляется системой uWeb