С определенной долей условности все кондиционеры делятся на два типа, на промышленные и бытовые. Отличаются они не по конструктивному исполнению, а по области их применения. Бытовые  обладают средней и малой мощностью, не превышающей 7 кВт, и применяются для охлаждения помещений, площадь который от 15 до 80 метров квадратных. Промышленные к используются для охлаждения помещений, обладающих большой площадью, от 100 квадратных метров и выше. Так же промышленные кондиционеры используются для централизованного охлаждения зданий. Полупромышленные  представляют собой промежуточный тип кондиционеров, которые имеют мощность от 7 кВт до 25 кВт, и используются для охлаждения коттеджей, магазинов, офисов, больших квартир и т.д. По конструктивному исполнению выделяют два класса, моноблочные  и сплит-системы. Моноблочные  состоят из одного блока (мобильные, оконные и т.д.). Сплит-системы состоят из 2 или более блоков, и представлены канальными, настенными, подпотолочными, кассетными кондиционерами. Но покупая надо помнить, что порой чистка кондиционеров большей мощности предполагает большие финансовые затраты, в сравнении с чисткой менее мощных блоков.  

Кондиционеры инверторной серии, которые, как правило, относятся к промышленным , имеют специальный компрессор, который позволяет плавно изменять скорость вращения лопастей, что позволяет четко контролировать и плавно изменять производительность холода с помощью управляющей системы (пульта). В отличие от обычных моделей, инверторные системы, создав необходимый микроклимат в помещении, не отключаются, а снижают свою производительность холода. Благодаря такой системе, в помещении сохраняется необходимая температура. Благодаря отсутствию пусковых нагрузок, нет необходимости производить обслуживание кондиционеров часто, так как они надежны и долговечны.

     Наиболее распространенным видом как полупромышленных, так и промышленных и бытовых кондиционеров являются настенные сплит-системы. К основным преимуществам относится их бесшумная внутренняя работа, а так же очистка, дезодорирование воздуха, а некоторых случаях ионизация воздуха. Кассетные сплит-системы применяются, как правило, для помещений с большой площадью. 4-стороннее направление потока воздуха из блока, позволяет исключить возможность  возникновения зон переохлаждения, и зон с недостаточным охлаждением.