Недавно прошло заседание Министерства Регионального Развития РФ, главной задачей которого стало рассмотрение всех причин обмана пайщиков, участвующих в долевом строительстве. Константин Королевский, заместитель министра регионального развития, принимавший участие в данном мероприятии, высказал свое предложение о формировании СРО для компаний занимающихся строительством домов, при участии долевого спонсирования со стороны рядовых граждан (пайщиков).

По статистике, более шестидесяти тысяч пайщиков были обмануты недобросовестными строительными организациями в России. Однако, по мнению специалистов, данная цифра слишком занижена. Так в данном списке можно увидеть, как жителей Москвы и московской области, так граждан Краснодара и других двадцати регионов России. Среди боле нашумевших дел следует подчеркнуть объявление банкротом компании «Социальная инициатива», обманувшая около десяти тысяч честных граждан. После суда все руководители данной компании в лице супругов Карасевых и некоторых руководящих менеджеров сели в тюрьму, а обманутые пайщики и по сей день, выдвигают судебные иски против «Социальной инициативы».

Заместитель министра регионального развития подчеркнул, что при участии местных властей все пайщики, пострадавшие от рук недобросовестных строителей смогут получить свои деньги назад буквально к лету 2012 года. Данное заявление было сделано на базе уже принятого решения во время первого заседания Координационного совета при правительстве России, занятого в продвижении строительных объектов, которые осуществляются частично при помощи вовлечения пайщиков и дольщиков. Следует подчеркнуть, что вышеупомянутое заседание Министерства Регионального Развития тоже проходило впервые. Правительство РФ намерено решить проблемы дольщиков, для чего, и потребовало предоставить Министерству Регионального Развития до конца недели список всех незавершенных строительных объектов и граждан (дольщиков) обманутых в данных строительных проектах. Таким образом, государство намерено перезапустить данные строительные объекты, завершив строительство домов.

Константин Королевский в своем заявлении СМИ отметил, что возмещение ущерба будет происходить при помощи использования материальных средств от юридических лиц, частных инвестиции. Так же заместитель министра регионального развития отметил, что для решения данной проблемы следует так же внести поправки в законе РФ, чтобы данная история больше не повторилась. Говоря о формировании СРО для пайщиков, Константин Королев, подчеркнул, что данный проект еще сыроват и нуждается в доработке. Ведь стройорганизация, участвующая в данном строительстве, может иметь большое количество активов, что может привести к тому, что данной стройорганизации надо будет стать участником ни одного СРО, следовательно, надо будет заплатить ни один взнос в компенсационный фонд этих саморегулируемых организаций.

Вице-президент НОСТРОЙ настроен очень категорично по поводу данного нововведения, ведь никто не может принудить стройорганизацию-участника СРО выйти из состава данных саморегулируемых организаций, чтобы стать частью другой. Им будет сложно сориентироваться при наличии как строительных так коммерческих объектов. Ко всему прочему, неизвестно стоит ли формировать региональные СРО, или объединять все существующие в одну.