Сдаем квартиру в Киеве без рисков

Первоначальное ощущение счастья от обладания «лишней» недвижимостью в Киеве может перерасти в головную боль владельцев, которые захотят найти квартиросъемщиков, чтобы квартира приносила прибыль. И, конечно же, собственники мечтают о порядочных и честных квартирантах, которых не страшно было бы запустить в дом.

Найти таких арендаторов на самом деле непросто. Конечно, можно поискать среди друзей и родственников, но тут есть обратная сторона медали: пользуясь родственными и дружескими связями, новые арендаторы могут выпрашивать скидки или ежемесячно задерживать платежи. Поэтому, лучше все-таки поискать толковых арендаторов на стороне.

На самом деле аренда квартир Киев очень востребована. Поэтому найти желающих арендовать недвижимость можно. Вопрос в том, станете вы это делать самостоятельно или перепоручите риэлторам, естественно за вознаграждение.

Сам себе риэлтор

Если первый вариант вам по душе больше, то начинать нужно с самого важного — провести анализ предложений на столичном рынке аренды. Как это можно сделать: изучите объявления в газетах, созвонитесь с несколькими агентствами, представившись клиентом, почитайте предложения на сайтах в Интернете. Для чего это нужно? Чтобы определиться со спросом на аналогичное вашему жилью, с ценами на него и условиями аренды.

Следующий шаг — объявление. Разместить предложение можно опять же в бесплатных газетах, на досках объявлений интернет-порталов или же в базах агентств, которые согласны работать с арендодателями бесплатно. Как только начнут поступать предложения от арендодателей, предлагайте им личную встречу, во время которой можно будет проверить документы потенциального квартиранта, составить о нем личное мнение.

Когда подходящий на ваш взгляд жилец будет найден, можете смело подписывать с ним договор аренды.

Агентство в помощь

Если вы выбрали второй вариант, то главное, что вам необходимо понять — аренда квартиры Киев с помощью АН — это чаще всего помощь только на начальном этапе поиска квартирантов. Да, действительно, риэлторы помогут найти арендаторов и даже составят договор аренды, юридически грамотный и страхующий от рисков. Но! Дальше агенты умывают руки. Нарушает квартирант условия договора? АН к этому больше отношения не имеет. Поэтому, не стоит питать иллюзий на тот счет, что сотрудничество с АН — это стопроцентная гарантия вашего спокойствия. Окончательное решение должно быть за владельцами жилья, которые, полагаясь на личную интуицию, и выбирают арендатора.

Новый вид услуги

Впрочем, АН быстро уловили суть жалоб клиентов и разработали новый вид услуги — профессиональное обслуживание сдаваемой в найм квартиры. Это значит, что аренда квартир в Киеве владельцу не приносит никаких хлопот. Все обязанности на себя берет АН: контроль над оплатой коммунальных платежей, над порядком в квартире, своевременной выплатой арендной стоимости и так далее. Это очень удобно для владельцев, хотя и не дешево.