Красивый обустроенный дом, созданный по желанию семьи – замечательная идея. Однако для осуществления этой мечты потребуется знание многих нюансов. С чего лучше всего начать строительство дома? Вот что стоит учитывать.

Просчитать все расходы

Строительство дома – дело затратное. Зачастую оно может потребовать намного больше времени и средств, чем покупка готового варианта жилья. При продумывании планов, стоит учитывать:

• Стоимость понравившегося земельного участка;
• Доступность и цену узаконения и проведения коммуникаций;
• Проектные затраты (можно рассмотреть уже готовые проекты одноэтажных домов);
• Стоимость труда строителей и приобретения необходимых материалов.

Стоимость на землю, строительные материалы и услуги профессионалов постоянно растёт, но для строительства стоит учитывать и другие нюансы.

• Чем больше площадь строения, тем дешевле обходится квадратный метр жилья;
• Сложные конструкции и архитектурные решения поднимают стоимость работы.

На стоимость строительства дома влияет множество факторов. Иногда даже при всём желании получить разрешение на постройку не получается. Это связано не с самими работами, а с особенностями земельного участка. Чтобы выбрать подходящий, стоит обратить внимание на следующие нюансы и особенности.

Что влияет на стоимость и качество выбранного участка

Часто выбор земли для строительства играет ключевую роль в осуществлении мечты о прекрасном доме. Прежде, чем выбрать участок, важно обратить внимание на следующие нюансы.

• Близость к черте города;
• Инфраструктура: школы, больницы, торговые точки;
• Близость к дороге и общественному транспорту;
• Приближённость к электросетям;
• Наличие грунтовых вод;
• Экологическое состояние участка;
• Границы участка и многое другое.

В некоторых случаях эксперты могут не разрешить строительство, например, из-за близости грунтовых вод. Не лучшим будет и вариант строительства вдали от коммуникаций или в экологически грязных районах, особенно рядом с мусорными полигонами. Эти факторы стоит учитывать при покупке участка для строительства.

Какой выбрать дом

Дома бывают каркасными, кирпичными и деревянными. Выбор каждого из них зависит не только от финансовых возможностей хозяина дома, но и от целей и задач. Наиболее дешёвый (и самый недолговечный) каркасный дом. Деревянный дом более долговечен, но современные строители рекомендуют кирпичные дома. Они не только экологически чисты, но и долговечны. Другой вариант – железобетонный дом. Он тоже считается одним из самых прочных вариантов.

Выбор архитектора и создание проекта дома

Любой проект проходит несколько этапов от архитектуры до инженерного раздела. В проект дома 10 на 10 входит не только то, как, из каких материалов будет изготовлен дом, но и как будут проводиться коммуникации.

После того, как проект будет готов, самым важным этапом становится получение разрешения на строительство. Как только оно будет получено, можно будет приступать к работам, выбору бригады, чтобы, спустя некоторое время отпраздновать новоселье. Только после этих шагов мечта о доме станет реальностью.