Выбор между новым и вторичным жильем становится практически перед каждым покупателем на рынке недвижимости. Сегодня первичный рынок изобилует предложениями по продаже квартир от застройщика, что связано с динамичным развитием строительной индустрии. Каждая жилищная категория обладает, как набором преимуществ, так и набором недостатков, нуждающихся в комплексной оценке, на которой и будет базироваться наиболее оптимальный со всех точек зрения выбор.

Среди преимуществ вторичного жилья: осуществление сделки купли-продажи с передачей права собственности из одних рук в другие, без дополнительных сложностей и задержек, возможность детально осмотреть приобретаемое жилье, оценить его плюсы и минусы, включая сам дом, получение возможности познакомиться с будущими соседями перед совершением акта покупки. Тем не менее, существует и не меньший ряд недостатков, включая низкие потолки во многих домах советской застройки, устаревшая планировки, возможное долговое обременение жилья или наличие невыписанного жильца. Сам по себе изношенный дом в перспективе может стать объектом под снос, помимо того, возможны и возникающие с незавидной регулярностью перебои с водо-, электро- и газоснабжением, связанные с высокой степенью изношенности инженерных коммуникаций.

Особо привлекательными с точки зрения цены для приобретения являются квартиры в строящихся домах, однако с этим же связан и ряд рисков, поскольку предоплату придется внести, когда будет вырыт лишь котлован или же заложено всего несколько первых этажей новостройки. готовые квартиры от застройщика в Екатеринбурге исключают данный риск, однако, и стоить будут дороже. Современные технологии, передовые архитектурно-строительные решения и новые инженерные коммуникации защитят от многих проблем, постоянно преследующих владельцев вторичного жилья. Исключена также долговая обремененность или неоглашенная прописка какого-либо жильца, поскольку до Вас в квартире просто никто еще не жил. Бесспорно, что самое приятное новоселье именно в новой квартире в новом доме, тем не менее, порой жильцам приходится ожидать ввод в эксплуатацию лифта, завершения некоторых инженерно-монтажных работ.

Выбор в конечном счете всегда остается за покупателем, мы же рекомендуем быть предельно внимательными и серьезными на всех этапах выбора и приобретения, как квартиры в новостройках от застройщика, так и жилья на вторичном рынке.