Библиотека Машиностроителя
Четверг, 28.03.2024, 20:52

Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Каталог статей | Регистрация | Вход
Меню сайта

Каталог статей
Автомобили, мототехника [322]
Безопасность, экология [30]
Библиотека машиностроителя [620]
Воспитание [2]
Детские товары [9]
Здоровье [18]
Иностранные языки [20]
Интернет [36]
Искусство [11]
История [12]
Компьютеры [22]
Красота [3]
Культура [10]
Литература [120]
Материалы [102]
Машиностроение [39]
Мебель, интерьер [70]
Медицина [8]
Металлообработка [68]
Наука [38]
Недвижимость [18]
Новости [19]
Оборудование [136]
Образование [60]
Общество [9]
Одежда [8]
Отдых [8]
Питание [11]
По хозяйству [16]
Подарки [6]
Полезное [16]
Предприятия [275]
Приборы [17]
Продукция [89]
Производство [67]
Промышленность [136]
Психология [5]
Путеводитель [8]
Путешествия [39]
Работа [14]
Реклама [8]
Ремонт [128]
Садоводство, загородное строительство [106]
Связь [14]
Спорт [1]
Справочники [1]
Строительство [166]
Техника [100]
Технологии [54]
Товары [2]
Транспорт [102]
Услуги [91]
Учеба [4]
Финансы [4]
Цифровизация [20]
Школа [6]
Экономика, бизнес [50]
Электрика, электроника [53]
Энергетика [31]
Разное [1]

Главная » Статьи » Недвижимость

Первичное и вторичное жилье: делаем выбор

Выбор между новым и вторичным жильем становится практически перед каждым покупателем на рынке недвижимости. Сегодня первичный рынок изобилует предложениями по продаже квартир от застройщика, что связано с динамичным развитием строительной индустрии. Каждая жилищная категория обладает, как набором преимуществ, так и набором недостатков, нуждающихся в комплексной оценке, на которой и будет базироваться наиболее оптимальный со всех точек зрения выбор.

Среди преимуществ вторичного жилья: осуществление сделки купли-продажи с передачей права собственности из одних рук в другие, без дополнительных сложностей и задержек, возможность детально осмотреть приобретаемое жилье, оценить его плюсы и минусы, включая сам дом, получение возможности познакомиться с будущими соседями перед совершением акта покупки. Тем не менее, существует и не меньший ряд недостатков, включая низкие потолки во многих домах советской застройки, устаревшая планировки, возможное долговое обременение жилья или наличие невыписанного жильца. Сам по себе изношенный дом в перспективе может стать объектом под снос, помимо того, возможны и возникающие с незавидной регулярностью перебои с водо-, электро- и газоснабжением, связанные с высокой степенью изношенности инженерных коммуникаций.

Особо привлекательными с точки зрения цены для приобретения являются квартиры в строящихся домах, однако с этим же связан и ряд рисков, поскольку предоплату придется внести, когда будет вырыт лишь котлован или же заложено всего несколько первых этажей новостройки. готовые квартиры от застройщика в Екатеринбурге исключают данный риск, однако, и стоить будут дороже. Современные технологии, передовые архитектурно-строительные решения и новые инженерные коммуникации защитят от многих проблем, постоянно преследующих владельцев вторичного жилья. Исключена также долговая обремененность или неоглашенная прописка какого-либо жильца, поскольку до Вас в квартире просто никто еще не жил. Бесспорно, что самое приятное новоселье именно в новой квартире в новом доме, тем не менее, порой жильцам приходится ожидать ввод в эксплуатацию лифта, завершения некоторых инженерно-монтажных работ.

Выбор в конечном счете всегда остается за покупателем, мы же рекомендуем быть предельно внимательными и серьезными на всех этапах выбора и приобретения, как квартиры в новостройках от застройщика, так и жилья на вторичном рынке.

Категория: Недвижимость | Добавил: lib_bkm (11.01.2014)
Просмотров: 1715 | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Форма входа

Поиск по сайту

Блог инженера-механика

Статьи

Статистика

Яндекс.Метрика


Онлайн всего: 7
Гостей: 7
Пользователей: 0

"Библиотека Машиностроителя" © 2024
Сайт управляется системой uWeb536870912